Tag Archives: vay mua căn hộ

Vay mua nhà đất, căn hộ

Vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ/sổ hồng là hình thức vay tiền mặt từ ngân hàng để phục vụ cho các mục đích mua sắm, đầu tư, xây dựng, học tập/ du lịch/ khám chữa bệnh…. trong đó sử dụng sổ đỏ/sổ hồng làm tài sản thế chấp để được duyệt hồ sơ vay.
Hạn mức vay thế chấp tùy thuộc vào giá trị thẩm định của mảnh đất sổ đỏ/sổ hồng đứng tên và tùy thuộc vào ngân hàng cho vay. 

Điều kiện đăng ký vay thế chấp ngân hàng bằng sổ đỏ/sổ hồng

  • Khách hàng là cá nhân/hộ gia đình có quốc tịch Việt Nam, hoặc cá nhân là người nước ngoài đang cư trú tại Việt Nam;
  • Độ tuổi từ 20 – 60;
  • Có thu nhập thường xuyên và ổn định trên 4,5 triệu đồng/tháng;
  • Có địa chỉ thường trú, hoặc sinh sống và làm việc thường xuyên tại tỉnh/thành phố có phòng giao dịch/chi nhánh của ngân hàng;
  • Không có nợ xấu tại bất kỳ ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng nào trong 5 năm liên tiếp;
  • Tài sản đảm bảo là giấy tờ đất phải có đầy đủ giá trị pháp lý.

Hồ sơ/Thủ tục đăng ký

Để vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ/sổ hồng, khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và các loại giấy tờ sau để làm thủ tục đăng ký:

  • Đơn đề nghị vay vốn;
  •  Chứng minh nhân dân/Hộ chiếu;
  • Hộ khẩu/Giấy đăng ký tạm trú/KT3;
  • Giấy đăng ký kết hôn/Giấy xác nhận độc thân;
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập;
  • Hồ sơ về giấy tờ đất.  

Tóm tắt sản phẩm

Hồ sơ bao gồm

Giấy tờ cơ bản
  • Chứng minh nhân dân / Căn cước công dân.
  • Sổ hộ khẩu.
  • Giấy tờ tạm trú hoặc sổ tạm trú KT3.
  • Xác nhận 2 số CMND và CCCD nếu khách hàng có cả số CMND 9 số và CCCD 12 số.
  • Hồ sơ về giấy tờ đất.
Giấy tờ chứng minh công việc
  • Hợp đồng lao động hoặc quyết định bổ nhiệm, quyết định công tác.
  • Xác nhận công tác (nếu khách hàng không giữ hđlđ, quyết định công tác).
  • Đăng ký kinh doanh, xác nhận kinh doanh nếu khách hàng tự doanh.
Giấy tờ chứng minh thu nhập
  • Bảng lương, xác nhận lương.
  • Sao kê lương tại ngân hàng.
  • Bảng kê doanh thu, sổ sách thu chi nếu khách hàng tự doanh.

Thông tin khoản vay

Số tiền vay
  • Tối đa 85% giá trị định giá tài sản.
Lãi suất và thời gian vay
  • Ưu đãi từ 7,6%/năm và biên độ sau ưu đãi tổng ko quá 14%/năm
  • Thời hạn vay tối đa lên tới 25 năm
Độ tuổi và hình thức trả.
  • Độ tuổi vay từ 20 đến 60 tuổi
  • Hình thức trả : Trả góp hàng tháng.
  • Thanh toán qua tài khoản ngân hàng được cấp.

Ưu điểm

Lãi suất rẻ
  • Lãi suất rẻ, chỉ từ 7,6%/năm
Thời gian giải ngân nhanh
  • Thời gian giải ngân trong khoảng 5-7 ngày làm việc.
Tài sản vẫn của khách hàng.
  • Tài sản vẫn của khách hàng, Ngân hàng chỉ giữ lại giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản của người đi vay để làm bằng chứng.